房贷提前还款要去当地银行吗

房贷提前还款是否需要前往当地银行，这取决于贷款银行的相关政策。如今，随着金融服务数字化进程的推进，许多银行已提供线上提前还款渠道。像建设银行，借款人登录建行手机银行，点击菜单栏 “我的”，找到贷后服务栏里的 “提前还本申请”，按提示选择提前还本类型、预约扣款时间、输入提前还款本金等选项提交申请，银行会在预约时间发起扣款，扣款成功则提前还贷完成 。

倘若贷款银行不支持网上提前还贷，那就需要回到当地银行办理。一般要提前通过银行电话、柜台等途径进行预约，银行初审通过后会安排具体还贷时间。借款人需带上有效身份证、贷款合同、还款卡等资料，前往贷款经办行网点，填写提前还贷申请表，在工作人员协助下办理业务，再往还贷卡里存钱，等待银行扣款 。

部分银行对提前还款地点有特殊规定，即便支持线上操作，也可能要求借款人前往原贷款经办机构办理某些手续。比如农业银行，目前不支持线上提前还款，线下申请需按合同约定向原贷款经办机构提出 。招商银行则是部分分行支持线上手机银行申请房贷提前还款，申请后由网点审批，审批通过可登录手机银行手动操作还款;若网贷审批不通过，会电话联系借款人说明原因，或转为线下申请，大部分情况房贷提前还款申请需前往当地招行贷后服务中心办理 。

所以，打算提前还房贷时，建议先拨打贷款行服务热线，转接人工客服咨询是否能网上提前还贷。若支持，按银行指引线上操作即可;若不支持，再了解清楚前往当地银行办理所需的手续、资料，提前做好准备，以保障提前还款业务顺利进行 。

房贷提前还款要注意什么

1、提前预约

若想提前还贷,须书面申请,一般银行办理此项业务需要2~7个工作日。各银行对于提前还贷的规定各不相同,贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

2、贷款文件要准备好

贷款人如果要提前还贷的话,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、贷款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款,在银行计算出剩余贷款额后,贷款人就可存入足够的钱来提前还贷。如果是二手房买卖中转按揭业务的客户和业主,还要找专业的担保机构来进行委托公证,以免出现业主提前还款后客户不买,或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

3、降息后利率的计算方式

新的利息标准将在新的一年开始时执行,所以即使要提前还贷,也要把握好时机,尽可能在较低利息的时候提前还贷。在提前还清全部贷款后,贷款人要记住到保险公司等部门退保。

4、退保

贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,贷款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司预约退保即可。贷款人在办理贷款时,银行都会办理抵押登记。如果结清贷款的话,一定不要忘记去解抵押。要携带房产证、结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。