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房产赠与公证可以异地办理，但必须符合法律规定的特定条件，并非所有异地公证机构都能受理。根据《公证...
1.开发商逾期交房：经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，购房者有权解除合同。法律依据为《最高人民法...
房屋更名手续因情况而异。若是买卖导致的更名，需签订房屋买卖合同，双方携带身份证、户口本、结婚证(已婚...
开发商收取购房款后却一直不签合同，购房者有权要求开发商履行签订合同的义务。若开发商拒绝，购房者可采取...
二手房签合同后多久能过户没有固定的时间限制，主要取决于双方的约定以及办理各项手续的进度。根据民法典第...
1、提前收集完整证据链，包括房屋产权证明、合法建房手续、强拆前后房屋照片/视频、强拆现场录音、与拆迁...
1、增值税及附加(卖方承担)：按转让收入与购置原价差额的5%计征增值税，附加税费(城建税、教育费附加...
1、明确验房主体信息，包括验房机构/验房师的资质证书编号、联系方式、服务团队组成，以及委托方的姓名、...
1、空鼓锤：敲击墙面、地面、瓷砖，检测是否存在空鼓，区分空鼓与实心区域的声响差异。2、2米靠尺+塞尺...
1、核查贷款合同，确认是否允许转换、有无次数限制(如部分银行/公积金仅允许1-2次)、是否需还款满特...
1、立即停止入住并联合合租室友固定证据，委托具备CMA资质的机构检测，检测前按GB50325-202...
1、核查购房合同，明确交房时间、延期违约金计算方式、免责条款及合同解除条件，同时确认开发商是否取得《...
1、先核实房改房产权，确认是否已取得完整不动产权证，是否补缴土地出让金，有无与原单位的产权纠纷、共有...
1、公共租赁住房保障申请表原件，按要求填写完整并签字确认，同时提交书面授权书(授权相关部门核查个人及...
1、明确购房需求，筛选二手公寓房源，确认自身购房资格(如长沙需通过“长沙不动产”APP完成购房资格核...
1、空鼓锤：检测墙面、地面、瓷砖是否存在空鼓，敲击时空鼓部位会发出清脆空响。2、2米靠尺+塞尺：靠尺...
1、登录房屋所在地住建局或不动产登记中心网站，进入商品房合同备案查询板块，输入合同编号、购房人姓名、...
1、权利人携带本人身份证、不动产权证原件，到房屋所在地不动产登记中心窗口，填写查询申请表，可查询并打...
1、签订时间不同：购房合同可在看房议价后、未进行网签前签订，属于买卖双方的初步合意文书;网签合同需在...
1、定金：数额不超主合同标的额20%，作为履约担保，违约可能不予退还或双倍返还。2、首付款：贷款购房...